Ekran szczegółów informacji - sprawa
Pobierz dane XMLSprawa: Podatek od nieruchomości - osoby prawneDrukuj informacjęSprawa: Podatek od nieruchomości - osoby prawneSzczegóły informacji
Podatek od nieruchomości - osoby prawne
Wydział: Biuro Podatków i Opłat Urzędu Miasta w Kętrzynie
Ogłoszono dnia: 2012-12-21 12:22:29
Termin załatwienia
Bez zbędnej zwłoki, jednak nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej – nie później niż w ciągu 2 miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, chyba że przepisy ustawy stanowią inaczej.
Osoba kontaktowa
Szymon Bujnarowski, Marceli Jankowski
Miejsce załatwienia
Urząd Miasta Kętrzyn,
11-400 Kętrzyn, ul. Wojska Polskiego 11
parter - pokój nr 4 i 7
11-400 Kętrzyn, ul. Wojska Polskiego 11
parter - pokój nr 4 i 7
Telefon kontaktowy
89 752 05 59, 89 752 05 51
Adres e-mail
- s.bujnarowski@miastoketrzyn.pl
- m.jankowski@miastoketrzyn.pl
Sposób załatwienia
|
Podstawy prawne
-Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r.- o podatkach i opłatach lokalnych
-Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r.- Ordynacja podatkowa
Przedmiot opodatkowania
Podatnicy
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne, w tym spółki, nie posiadające osobowości prawnej, które są:
- właścicielami lub samoistnymi posiadaczami nieruchomości albo obiektów budowlanych,
- użytkownikami wieczystymi gruntów,
- posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem, z Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych nie stanowiących odrębnych nieruchomości,
- posiadają bez tytułu prawnego nieruchomości lub ich części, albo obiekty budowlane lub ich części, stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na posiadaczu samoistnym.
Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach, z zastrzeżeniem ust. 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Jeżeli wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku.
Podstawa opodatkowania
- dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa
Powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50 %, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się. Zobacz grafikę - dla budowli lub ich części – 2 % ich wartości ustalonej na dzień 1 stycznia roku podatkowego stanowiącej podstawę obliczania amortyzacji, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego
- dla gruntów – powierzchnia tych gruntów
Definicje
budynek - obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach
budowla - obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, a także urządzenie budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewnia możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem
powierzchnia użytkowa budynku lub jego części - powierzchnia mierzona po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych; za kondygnację uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe
Obowiązek podatkowy:
Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku. Jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub jego części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budynku lub jego części przed ich ostatecznym wykończeniem. Jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie. Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
Osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki niemające osobowości prawnej są obowiązane składać, w terminie do dnia 31 stycznia, organowi podatkowemu właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy, sporządzone na formularzu według ustalonego wzoru.
Jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu - w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku odpowiednio skorygować deklaracje (w terminie 14 dni od dnia zaistnienia tego zdarzenia). Obliczony w deklaracji podatek od nieruchomości należy wpłacać bez wezwania na rachunek budżetu właściwej gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, przy czym pierwsza rata płatna jest w terminie do 31 stycznia, a następne do dnia 15 każdego miesiąca. Płatności podatku można dokonać:
- w kasie Urzędu Miasta Kętrzyn - parter, pokój nr 1
- na indywidualny nr rachunku bankowego podatnika
- lub na rachunek bankowy: konto Urząd Miasta Kętrzyn:
Bank PEKAO SA Nr 66 1240 5787 1111 0010 9665 9662
|
|
Miejsce odbioru
11-400 Kętrzyn ul. Wojska Polskiego 11
Wymagane Dokumenty
- Pełnomocnictwo do podpisywania deklaracji [pdf]
Obowiązujące dokumenty
- Deklaracja na podatek od nieruchomości DN-1 [pdf]
- Załącznik do deklaracji na podatek od nieruchomości - dane o przedmiotach opodatkowania podelegających opodatkowaniu ZDN-1 [pdf]
- Załącznik do deklaracji na podatek od nieruchomości - dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania ZDN-2 [pdf]
Instrukcja do formularza Deklaracji na podatek od nieruchomości - osoby prawne [pdf]
Dokumenty obowiązujące do 30.06.2019r.
- Deklaracja na podatek od nieruchomości [doc]
- Załącznik nr 1 do Deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczący współwłaścicieli [doc]
- Załacznik nr 2 do Deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczący większej ilości nieruchomości [xls]
- Załacznik nr 3 do Deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczący danych o zwolnieniach podatkowych w podatku od nieruchomości [doc]
- Załacznik nr 4 do Deklaracji na podatek od nieruchomości w przypadku posiadania większej liczby nieruchomości - dotyczy nieruchomości zwolnionych (wskazanych w załaczniku do Deklaracji) [xls]
- Załacznik nr 5 do Deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczący wykazu budowli podlegających opodatkowaniu [doc]
- Załacznik nr 6 do Deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczący wykazu budowli zwolnionych [doc]
Pobierz dane XMLSprawa: Podatek od nieruchomości - osoby prawneDrukuj informacjęSprawa: Podatek od nieruchomości - osoby prawne
Rejestr zmian
| Podmiot udostępniający informację: | Podmiot udostępniający informację: Urząd Miasta Kętrzyn |
||
|---|---|---|---|
| Osoba, która wytworzyła informację: | Osoba, która wytworzyla informację: Tomasz Kopko |
Data wytworzenia informacji: | Data wytworzenia informacji: 2012-12-21 |
| Osoba, która odpowiada za treść: | Osoba, która odpowiada za treść: Tomasz Kopko |
Data wprowadzenia do BIP | Data wprowadzenia do BIP 2012-12-21 10:44:15 |
| Wprowadził informację do BIP: | Wprowadził informację do BIP: Janusz Lewandowski |
Data udostępnienia informacji: | Data udostępnienia informacji: 2012-12-21 12:22:29 |
| Osoba, która zmieniła informację: | Osoba, która zmieniła informację: Tomasz Kopko |
Data ostatniej zmiany: | Data ostatniej zmiany: 2024-01-08 14:47:07 |
| Artykuł był wyświetlony: | Artykuł był wyświetlony: 17359 raz(y) |
||
